Obec Borek

Zápis ze 14. zasedání zastupitelstva obce Borek ve volebním období 2010 – 2014

Místo konání:  zasedací místnost obecního úřadu Borek
Datum a čas konání: 2.11.2011 od 19:00 hodin
Přítomni:  J.Novák, V.Fučík, Ing.Horejš, Ing.arch.Heteša, Mgr. Hrdina, M.Průdek, Ing.Bušková,
                   P.Mika,  Ing.Čermák
Omluveni: R. Novák, P.Bíca
Ověřovatelé:  p. Bušková, p. Fučík
Zapisovatel: pí.Bušková

Starosta seznámil členy ZO se zápisem z 13. zasedání zastupitelstva obce Borek ze dne 5.10.2011.
Starosta konstatoval, že ZO je usnášeníschopné.

Program zastupitelstva:
1/ Představení plánu výstavby firmy RB Borek
2/ Rozpočtová opatření č. 44-47
3/ Prodej pozemku (ZTV U Studánky)
4/ Vypracování územního plánu obce Borek
5/ Projednání finanční analýzy a investičních záměrů obce Borek

Hlasování:       9        pro/       0      proti/         0     zdržel se hlasování  

Bod 1/ Představení plánu výstavby firmy RB Borek
p .Sova – jednatel  firmy RB Borek  - informace o firmě a představení  studie k záměru firmy, bude poskytnuta i v elektronické podobě, zohledněn rovněž vzhled sousedních domů – ve studii navrženy bytové domy s plochou střechou, které lépe korespondují s okolní zástavbou, v územním plánu obce chybně omezena výstavba do 10 m výšky hřebene střechy, nutná změna ÚP, v něm povolena 4 podlaží, což odporuje 10 m výšky hřebene, plánovány 3 bytové domy s parkovacími místy,  počet bytů není ještě přesně stanoven, předpokládají slevu pro borecké občany při prodeji bytů, časový horizont dokončení  akce cca 1 rok, záleží na administrativních průtazích

• Reakce pan Fučíka – problém s povolenou zastavitelností obce, do které se plánovaný záměr podle něj nevejde, je třeba respektovat, pan Sova tvrdí, že tento problém byl zohledněn projektanty ( firma A+ U Design České Budějovice)
• P. starosta avizuje připravenost obce k podepsání smlouvy s firmou RB, která rovněž počítá s jednáním s majiteli sousedních nemovitostí, jsou připraveni zajistit dodržování provozu staveniště tak, aby nedocházelo ke stížnostem obyvatel zájmové zóny 
• Zájem firmy RB na změně ÚP – vyšší výška hřebene a změny tvaru střech – firma si podá žádost o změnu ÚP, návrh na vypracování návrhu změny

Usnesení č. 96/2011
ZO v souladu s § 6 odst. 6 a) stavebního zákona  souhlasí se zpracováním návrhu na změnu ÚP obce Borek č. 3 firmou RB Borek. Tato změna č. 3 ÚP obce Borek se týká zástavby na parcelách č. 39/57 a 39/97, 24/8, 24/9, 24/10, části ( viz dále )24/2. Náklady na změnu ÚP obce Borek ponese firma RB Borek.

Souhlas ZO s návrhem na změnu ÚP je podmíněn odkoupením části parcely č. 24/2 o výměře 303 m2  firmou RB Borek, která bude oddělena na základě geometrického plánu, náklady spojené se zaměřením ponese opět firma RB Borek.

Hlasování:       9     pro/       0        proti/            0     zdržel se hlasování


Bod 2/ Rozpočtová opatření č. 44-47
Rozpočtová opatření  byla  přílohou v materiálech pro jednání ZO.

Usnesení č. 97/2011
ZO projednalo a schválilo rozpočtová  opatření  č.44-47, která jsou součástí tohoto zápisu.

Hlasování:       9     pro/       0        proti/         0        zdržel se hlasování

Bod 3/  Prodej pozemku ZTV U Studánky
a) Zrušení prodeje stavební parcely č. 400 (1.042m2) v obci a k.ú. obce Borek u Českých Budějovic. Prodej byl schválen v ZO dne 24.11.2010 pod usnesením č. 12/2010 – kupující  fyzické osoby  od koupě výše uvedeného pozemku odstoupili.

Usnesení č. 98/2011
ZO ruší prodej stavební parcely č. 400 v obci a k.ú.obce Borek u Českých Budějovic.

Hlasování:      9    pro/          0     proti/                0     zdržel se hlasování




b) Prodej stavební parcely č. 400 v obci a k.ú.obce Borek u Českých Budějovic.

Usnesení č. 99/2011
V souladu se zveřejněným  záměrem prodeje ze dne 11.10.2010 pod usnesením č. 235/10 ZO souhlasí s prodejem stavební parcely č. 400 v obci a k.ú. obce Borek u Českých Budějovic. Parcela je geometricky zaměřena a má výměru 1.042m2. Cena za m2 je 1.800,- Kč. Celková cena za pozemek činí 1.875.600,-Kč. Kupující  jsou fyzické osoby.

Hlasování:            9    pro/            0     proti/            0      zdržel se hlasování

Bod 4/ Vypracování územního plánu obce Borek
Do roku 2015 musí mít všechny obce zpracován nový územní plán. Z tohoto důvodu musí zadat zpracování územního plánu i obec Borek.

Usnesení č. 100/2011

ZO Borek v souladu s § 6 odst. 5 písm. a) Stavebního zák. schvaluje pořízení nového územního plánu obce Borek.

Hlasování:        9    pro/              0      proti/               0      zdržel se hlasování

Usnesení č. 101/2011
ZO Borek v souladu s § 6 odst. 6 písm. b) Stav. Zák. schvaluje, aby pořizovatelem ÚP obce Borek byl Magistrát města České Budějovice, jehož pracovníci splňují kvalifikační požadavky dle §24 Stavebního zákona.

Hlasování:         9      pro/           0      proti/              0        zdržel se hlasování

Usnesení č. 102/2011
ZO Borek v souladu s §47 Stav.zákona určuje zastupitele obce Ing.arch. Petra Hetešu, Václava Fučíka a Jaroslava Nováka ke spolupráci s Magistrátem města České Budějovice při zadání nového územního plánu obce Borek.

Hlasování:        9   pro/              0    proti/                0       zdržel se hlasování

Usnesení č. 103/2011
ZO Borek schvaluje následující projektanty, kteří budou osloveni k předložení cenové nabídky na vypracování nového ÚP obce Borek.

Ing.arch. Stanislav Kovář – ÚP STUDIO, Jeremiášova 14, 370 01 České Budějovice
Ing.arch. Zdeněk Urbanec – Projekční ateliér, Lannova 32, 370 01 České Budějovice
Ing.arch. Michal Hadlač, IRI s.r.o. Beethovenova 4, 602 00 Brno

Hlasování:     9   pro/               0      proti/                 0        zdržel se hlasování


Bod 5/  Projednání finanční analýzy a investičních záměrů obce Borek.

• P. Fučík  - vysvětlení jednotlivých položek příjmů a výdajů
• P. starosta – k výhledu investičních výdajů v nejbližší době – kotelna, možno předpokládat v příštím roce spíše bez dotace, kanalizace nad hosínskou silnicí
• P. Horejš – nutné pečlivé zvážení směrování finančních toků do chodu obce spíše než se pouštět  budování dalších provozů, které zatíží provoz obce
• P. Čermák – diskuze k směřování záměrů obce v dlouhodobějším horizontu
• P. starosta – prodloužení stavebního povolení na budovní plovárny s přilehlými sportovišti,
• Návrh posouzení možnosti přebudování kotelny na sportovní halu – místním šetřením
• P. Kolouchová navrhuje posouzení nesportovních vyžití pro obyvatele obce
• Návrh p. Čermáka na vypracování variant investičních akcí jednotlivými zastupiteli

Bod 6/ Různé – sběr železného šrotu 4.11.-6.11.2011

-velkoobjemový odpad 12.11.2011

-rozsvěcení vánočního stromku 27.11.2011

-cyklostezka- informace pana starosty k aktuální situaci – nutno zvážit možnos t finančního příspěvku obce, rozpočet 3,6 mil. Kč – vítěz soutěže Eurovia, Úsilné 60 tis. Kč, Hrdějovice 180 tis. Kč, Magistrát města požaduje navýšení původně plánovaného příspěvku obcí, protože nedostanou dotaci

- p. Fučík – informace k možnému zbudování rybníka na obecní louce za ZTV U studánky – řešil by plochu louky, která se dosud obtížně udržuje. Navíc jako na protipovodňové opatření by bylo možno získat dotaci, bylo by třeba řešit v ÚP obce, investiční náklady by nemusely být příliš vysoké ( dnes se rozpočtuje 1ar za 100 tis.Kč podle rozlohy nádrže ), řešilo by i stávající problémy s odvodněním lesních pozemků směrem k Pražské silnici a z parcel nad hosínskou silnicí

Příští zastupitelstvo:  7.12.2011 19.00 hodin


Ověřovatelé:                            ……………………………………………


                                                    ……………………………………………



Starosta: Jaroslav Novák       ……………………………………………